25 Baugrundstücke

Optimal für Einfamilien- und Doppelhäuser mit Grundstücksgrößen von 230 bis 620 m2 in Maxhütte-Haidhof. Der Baubeginn ist ab Januar 2024 möglich.

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Lena

Das Quartier zum Ankommen. Nah an Regensburg, nah an der Natur.

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Endlich richtig zuhause - nah an Regensburg, nah an der Natur.

Ihr Grund für ein Stück Glück

Hegen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden? Von Wohneigentum, das Ihrer Familie wie eine Oase ein völlig neues Gefühl von Zuhause-Sein schenkt? Brauchen Sie hin und wieder ein bisschen urbanes Lebensgefühl und suchen doch die Ruhe und das unbeschwerte Leben in der Natur? Dann ist jetzt Ihre Zeit gekommen. Die Zeit, etwas aufzubauen. Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Leben – Ihre Zukunft. Denn in Maxhütte-Haidhof warten 25 tolle Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie 75 barrierefreie Wohnungen im KFW 40 NH Standard darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sie sehen, große Dinge werfen ihre wärmenden Strahlen voraus. Registrieren Sie sich jetzt ganz unverbindlich und jederzeit widerrufbar und erfahren Sie alle relevanten Infos immer exklusiv und vorab, ehe es an die breite Öffentlichkeit geht.

Leben

Grundschule, Kindergarten und Hort fußläufig, weiterführende Schulen und Schwimmbad warten im Nachbarort. Die Infrastruktur: top. Über 30 Sportvereine, bei Bedarf eine vorbildliche medizinische Rundumversorgung im Städtedreieck und 19 Bahnminuten bis Regensburg. Klingt gut, oder? Ist es auch!

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Einkaufen

Nehmen Sie doch mal Ihren Einkaufskorb in die Hand und marschieren Sie los – Sie erhalten alle Dinge des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür. Noch dazu finden Sie REWE und Lidl direkt im Quartier. Weitere attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie zudem im Städtedreieck.

Natur

»Residieren« Sie am Rande der Stadt, unmittelbar am Stadtpark und genießen Sie das Grün um sich herum. Und natürlich den wunderschönen Weitblick, den Sie von Ihrem Zuhause aus haben. Sie sind hier am Tor zum Bayerischen Wald – freuen Sie sich auf fantastische Wanderwege und wohltuende Naherholung!

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Ankommen

»Hier kriegt mich keiner mehr weg« werden Sie bald sagen. Weil Sie endlich den Ort gefunden haben, an dem Sie ankommen, um zu bleiben: Ein naturnahes Städtchen, offene, lebensfrohe Menschen, Freizeitgestaltung vom Feinsten und genau das Quäntchen Gemeinschaft, das der Seele gut tut.

Maxhütte-Haidhof - der Ort,
an dem Lebensqualität zuhause ist

FAQ

Nach Grundstückskauf und Eintrag im Grundbuch haben Sie 5 Jahre Zeit, mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen. Wichtig: Falls dies nicht geschieht, erhält die Stadt ein Ankaufsrecht in der Höhe des beurkundeten Kaufpreises – exklusive der Nebenkosten.

Zum jetzigen Zeitpunkt sieht es ganz danach aus, denn: Die Bayernwerke haben die Stadt Maxhütte-Haidhof in einem Schreiben darüber informiert, dass die Trasse bis Ende des Jahres 2026 abgebaut werden soll. Dieses Schreiben können Sie bei der Stadt Maxhütte-Haidhof einsehen.

Aber natürlich – schließlich soll es ja zu 100 Prozent zu Ihnen passen. Suchen Sie sich Ihren „Lieblingsplaner“, beauftragen Sie Ihr bevorzugtes Bauunternehmen und legen Sie los – ganz gleich, ob Ihnen ein Ziegel-, Holz- oder Fertighaus vorschwebt.

Wenn bereits eine Doppelhaushälfte an der Grundstücksgrenze errichtet wurde und Sie hier den zweiten Teil nachbauen möchten, sind Sie in puncto Dachneigung und Dachform an die bereits bestehende Situation gebunden.

Nein, keine Sorge, Sie können sich „austoben“ – die blauen Baugrenzen geben nur die genauen Bereiche vor, in denen Sie Ihr Gebäude ganz individuell planen dürfen. Wichtig: Zur Nachbargrenze ist in der Regel ein Abstand von 3 Metern einzuhalten.

Ab Ende September 2023 werden die konkreten Preise vorliegen.

Bei den Parzellen 2 bis 11 und 37 haben Sie die Möglichkeit, sich unverbindlich vormerken zu lassen. Die endgültige Vergabe erfolgt dann nach Bekanntgabe des Grundstückspreises – und zwar nach Eingangsdatum der Vormerkung. Beherzt zupacken lohnt sich also.

Für die Parzellen 14 bis 27 der Stadt Maxhütte-Haidhof wird derzeit ein Vergabemodell erarbeitet, dessen Vergabekriterien dann im Oktober bekannt geben werden.

Ja, die Grundstücksgrenzen können sich vermessungstechnisch noch geringfügig verändern.

Ab Januar 2024 können Sie loslegen und Ihr ganz persönliches Stück Zukunft aufbauen.

Aber natürlich! Teilen Sie uns diesen Wunsch samt Ihrer Postadresse ganz einfach via info@immo4life.com mit und werfen Sie in den kommenden Tagen einen Blick in Ihren Briefkasten.

Andreas Kern Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Andreas Kern. Sie können ihn sowohl telefonisch unter 089/37508145 als auch via E-Mail an a.kern@immo4life.com in allen Fragen kontaktieren – er freut sich schon auf Sie!

Bleiben Sie informiert

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I4L MH Handel und Gewerbe GmbH

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